10月70城房价45城环比上涨,一手房涨幅我们到底该怎么看?_大中城市

18 11月 by admin

10月70城房价45城环比上涨,一手房涨幅我们到底该怎么看?_大中城市

10月70城房价45城环比上涨,一手房涨幅我们到底该怎么看?_大中城市
原标题:10月70城房价45城环比上涨,一手房涨幅咱们究竟该怎么看? 11月16日,国家统计局发布的70个大中城市商品住宅出售价格变化状况显现,10月份,有45城新建商品住宅价格环比上涨,9月为55城;环比看,扬州涨幅0.9%领跑,北上广深别离涨0.2%、0.3%、0.5%、0.2%。 对此,咱们请到易居研讨院智库中心研讨总监严跃进进行剖析: 1、房价指数 依据简略算术平均核算,10月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.2%,同比涨幅为4.2%。比较9月份的数据,环比和同比均有收窄。相似收窄的态势,也阐明当时正处于降价促销的阶段,房价涨势不会太强势。别的从房子成交的体现看,10月份其实是弱于预期的,这也会控制房价的涨幅。 2、城市排序 扬州成为此次房价环比上涨最快,或者说最热的城市。而上一个月为徐州。实际上苏北苏中的房价上涨气势略有昂首。尤其是本年和下一年的高铁规划中,苏中和苏北是大赢家。此类城市的房价都简略炒作。后续也需求活跃进行管控。 3、一二三线 依据简略算术平均核算,从10月份一二三线城市的房价环比涨幅数据看,别离为0.3%、0.2%和0.1%。从涨幅收窄的态势看,三类城市的涨幅均有所收窄,这也阐明三类城市房价涨幅是在降温的。进入传统金九银十阶段,各地活跃去库存,价格方面也不会过于强势。 4、后续展望 到了11-12月,房企出售的压力也依然是比较大的。实际上近期包含漳州在内的部分城市,也提到了对房地产商场的支撑,其实都阐明商场复苏面对阻力。所以从房企视点看,后续两个月价格方面不会太强势,这也使得房价涨幅自身会持续收窄。回来搜狐,检查更多

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